عقارات الإمارات تواصل زخم النمو بفضل المشاريع الجديدة

القاهرة: «دريم نيوز»

 

أبوظبي في 3 أغسطس / وام / واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات نموه وجاذبيته الاستثمارية خلال النصف الأول من العام الجاري، مدعوماً بالاستقرار الاقتصادي والمالي الذي تشهده الدولة، وإطلاق مشاريع نوعية جديدة تواكب زيادة الطلب على الوحدات العقارية المختلفة.

وبحسب وكالة أنباء الإمارات (وام)، أطلقت كبرى الشركات العقارية في الدولة عدداً كبيراً من المشروعات العقارية الضخمة منذ بداية العام الجاري، ما ساهم في تنوع الخيارات الاستثمارية التي توفر فرصاً قوية للمستثمرين والطامحين للعيش والعمل في الإمارات، ما عزز مكانتها مركزاً عالمياً للعقارات عالية الجودة والصديقة للبيئة.

ومن المتوقع أن يواصل القطاع العقاري في الإمارات تحقيق معدلات نمو جيدة في عام 2024، مع إطلاق الحكومة والقطاع الخاص مشاريع عقارية وبنية تحتية جديدة في العديد من المناطق بسبب زيادة عدد السكان والوافدين من الخارج لأغراض الاستثمار أو العمل.

وتنوعت المشاريع العقارية المطروحة منذ بداية العام الجاري بين المجمعات والأبراج السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات المكتبية لمواكبة تزايد أعداد الشركات والمشاريع، واستحوذت إمارة دبي على النصيب الأكبر من عدد المشاريع العقارية الجديدة، حيث تم إطلاق أكثر من 12 مشروعاً جديداً لشركات مثل «إعمار العقارية» و«ديار للتطوير» و«دبي للاستثمار»، بالإضافة إلى توسعة «دبي مول».

وشهدت العقارات السكنية في إمارة دبي نمواً من خلال إنجاز نحو 6,600 وحدة جديدة في دبي خلال النصف الأول، ليصل إجمالي عدد الوحدات إلى 736 ألف وحدة، إلى جانب توقعات بتسليم نحو 20 ألف وحدة عقارية سكنية في النصف الثاني من عام 2024.

وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، استقطب القطاع العقاري في الإمارة 50 ألف مستثمر جديد خلال الفترة ذاتها، وحققت الدائرة نتائج قوية بعد أن وصلت قيمة التصرفات العقارية إلى 346 مليار درهم، بنمو 23%، من خلال تنفيذ 100 ألف و520 معاملة.

وشكلت مشاريع الدار العقارية التي أطلقتها منذ بداية العام الجاري إضافة نوعية لمحفظة السوق العقارية بالدولة، حيث أطلقت الشركة نحو ستة مشاريع متنوعة في أبوظبي ودبي، فيما أطلقت بلووم القابضة ثلاثة مشاريع في أبوظبي، بما في ذلك المرحلتين الخامسة والسادسة من مشروع بلووم ليفينج، فيما أطلقت مدن العقارية مشروع جزيرة الحديريات المتكامل.

سجلت إمارة الشارقة سبعة مشاريع عقارية جديدة في النصف الأول من العام الجاري، تنوعت بين مجمعات سكنية وأبراج سكنية وتجارية بمساحة إجمالية بلغت 16.2 مليون متر مربع، منها مشروعان مرخصان للبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين، وهما: مشروع أنانتارا الشارقة ريزيدنسز في منطقة الرفاعة، ومشروع برج فارديس في منطقة الممزر، لتنجح الإمارة في تعزيز مكانتها بين أهم الوجهات العقارية بعد تسجيل تداولات عقارية بقيمة 18.2 مليار درهم خلال النصف الأول، بنسبة نمو 35.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بحسب دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.

تم إطلاق نحو أربعة مشاريع عقارية جديدة في إمارة رأس الخيمة، منها ثلاثة مشاريع لشركة رأس الخيمة العقارية، وإطلاق برج «دانة باي» السكني لشركة دبي للاستثمار.

وشهد سوق العقارات المكتبية أيضاً طلباً قوياً خلال النصف الأول من عام 2024، حيث تعد الإمارات وجهة استثنائية لرواد الأعمال والشركات الناشئة التي تتخذ من الدولة مقراً لها، حيث بلغ إجمالي مخزون المكاتب نحو 9.26 مليون متر مربع في دبي، مع إضافة 18 ألف متر مربع في الربعين المقبلين من هذا العام، بينما بلغ إجمالي المساحات المكتبية في أبوظبي 3.95 مليون متر مربع، مع إضافة 125 ألف متر مربع أخرى من المقرر تسليمها في النصف الثاني من عام 2024.

وأعلنت شركة الدار العقارية مؤخراً عن خطط لتطوير مساحات مكتبية في جزيرة ياس السعديات وجزيرة المارية، فضلاً عن الإعلان عن إطلاق برج مكاتب في دبي، والذي سيضيف 88 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير ومن المقرر تسليمه في عام 2027.

وفي ظل جاذبية القطاع العقاري في الدولة، زاد المستثمرون الأجانب من استثماراتهم في الأسهم العقارية الإماراتية، حيث بلغ صافي مشتريات المستثمرين الأجانب 5.85 مليار درهم في النصف الأول من 2024، موزعة على النحو التالي: 4.44 مليار درهم في سوق أبوظبي المالي، و1.4 مليار درهم في سوق دبي المالي.

للمزيد : تابعنا علي دريم نيوز، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .

مصدر المعلومات والصور: wam