قرية إيفرجراند تدمر استعارة لحالة الاقتصاد

“إن الحكومة المركزية الصينية بعيدة كل البعد عن التواصل مع السوق. لقد أشارت السوق إلى أن الوضع سيئ، وأنهم بحاجة إلى القيام بشيء ما، لكنهم سيقولون إن الناس بحاجة فقط إلى تحسين عقليتهم”، كما يقول.

في غضون عدة عقود من الزمان، نجحت “المعجزة” الاقتصادية الصينية في انتشال مئات الملايين من الناس من براثن الفقر من خلال نموذجها للرأسمالية التي تدعمها الدولة. ولكن هذا النموذج تعرض لضغوط شديدة بسبب انهيار سوق العقارات، الذي ألحق الضرر بالطبقات المتوسطة الصاعدة في البلاد، مع تداعياته التي امتدت إلى مختلف أنحاء الاقتصاد وجميع مستويات المجتمع الصيني.

في ذروته في عام 2020، ساهم قطاع العقارات بما يصل إلى 30 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي للصين، في حين كانت نسبة 80 في المائة من ثروات الأسر الصينية مرتبطة بالعقارات.

لقد أدى الازدهار ثم الركود إلى ظهور فائض في المعروض من عشرات الملايين من المنازل غير المباعة في جميع أنحاء البلاد، في حين أصبح مئات الآلاف من المستثمرين الصينيين عالقين في سداد أقساط الرهن العقاري على عقارات قد لا تكتمل أو تشغل أبدا.

وفي مايو/أيار، اتخذت الحكومة الصينية خطوات جذرية لمحاولة إنقاذ القطاع، بما في ذلك برنامج قروض بقيمة 300 مليار يوان (61.2 مليار دولار) من البنك المركزي للحكومات المحلية لشراء المخزون السكني غير المباع وتحويله إلى مساكن بأسعار معقولة.

كما ألغى البنك أيضًا سعر الفائدة الوطني على الرهن العقاري للمشترين الأول والثاني للمنزل، وخفض متطلبات الحد الأدنى للدفعة المقدمة.

ويقول روري جرين، كبير خبراء الاقتصاد الصيني لدى جلوبال داتا تي إس لومبارد، إن الاقتصاد الصيني يعمل الآن بسرعات متعددة، حيث تزدهر الصناعات التحويلية المتقدمة مثل المركبات الكهربائية والألواح الشمسية بالاستثمار بينما يعاني قطاع العقارات من الضعف.

ولم يشعر السكان الصينيون على نطاق أوسع بتأثير الطفرة التكنولوجية العالية لأن هذه الصناعات لم تكن توظف عدداً كبيراً من الناس ولم تكن تتمتع بنفس الروابط العميقة بالاقتصاد مثل قطاع العقارات.

يقول جرين: “من الجيد جدًا أن تصبح الصين قوة عظمى في مجال التصنيع المتقدم. ولكن [government’s] “إن الشعارات التي تروج للسيارات الكهربائية جوفاء تماماً بالنسبة للجميع في الصين ــ إذ تطغى جاذبية العقارات على أي نوع من المشاعر الإيجابية التي تأتي من جانب السيارات الكهربائية.”

ويقول جرين إنه في حين من غير المرجح أن تسفر الجلسة الكاملة عن أجندة سياسية ضخمة من شأنها أن تجعل الناس متحمسين لنموذج النمو الصيني مرة أخرى، فإنه متفائل بأنها سوف تزرع جذور الإصلاح الهيكلي الأطول أمداً. ويقول إن هذا قد يشمل زيادة الضرائب لتمويل التغييرات في نظام هوكو (نظام جوازات السفر الداخلية الذي يحدد المكان الذي يمكن للناس أن يعيشوا ويعملوا فيه)، وإصلاح نظام التقاعد.

“كل عام أسوأ من العام السابق. ليس لدي ثقة في دخلي المستقبلي.”

مالك محل الفاصوليا الصيني السيد وي

بالنسبة لأولئك الذين وقعوا في فخ المعجزة الاقتصادية الصينية، فإن كل يوم يمثل عملاً شاقاً.

يعيش السيد وي (52 عاماً)، الذي يمتلك محلاً لبيع الفاصولياء ذات الرائحة الكريهة في هواجو يوان، في شقة مساحتها 90 متراً مربعاً مع سبعة من أفراد أسرته، بما في ذلك أحفاده الأربعة. وحتى مع انهيار أسعار العقارات، فإنه لا يملك ما يكفي من المال لشراء منزل أكبر.

“كل عام يكون أسوأ من العام السابق، ولا أثق في دخلي المستقبلي”، كما يقول.

تحميل

بالنسبة لتشانغ شياوجانج، 40 عامًا، وهو أب لطفلين لجأ إلى العمل سائق سيارة أجرة بعد أن اضطر إلى إغلاق مطعمه في سيتشوان أثناء الوباء، فقد تبخر حلم شراء منزل وهو يكافح من أجل تلبية احتياجاته.

“أشعر الآن وكأنني أسير على خطى الآخرين. كل إنسان حي يعرف أن الاقتصاد سيئ. على سبيل المثال، كنت أستطيع أن أكسب 300 يوان في اليوم قبل الوباء، ولكنني الآن أكسب أقل من ثلث هذا المبلغ”، كما يقول.

أما بالنسبة لعجائب إيفرجراند الخيالية المهجورة في قوييانغ، فقد فاز اقتراح طالب الهندسة المعمارية فان يون هينج بتحويل الأطلال المترامية الأطراف إلى مقبرة بالجائزة الكبرى في الأكاديمية المركزية للفنون الجميلة، وهي أكاديمية الفنون الأكثر شهرة في الصين.